De huurprijzen in Eindhoven zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen. In 2024 is de gemiddelde huurprijs voor een vrijesectorwoning in Eindhoven €18,01 per vierkante meter per maand (Pararius.nl) (Pararius.nl). Deze stijging is een weerspiegeling van de algemene trend in grote Nederlandse steden, waar de huurprijzen blijven stijgen door een steeds schaarser huuraanbod.
Overzicht van Gemiddelde Huurprijzen van 2018 tot en met 2024
- 2018: In 2018 lag de gemiddelde huurprijs in Eindhoven rond de €14,50 per vierkante meter per maand. Dit was een periode van relatief gematigde huurprijsstijgingen.
- 2019: De gemiddelde huurprijs steeg naar €14,79 per vierkante meter per maand, een lichte stijging ten opzichte van het voorgaande jaar.
- 2020: De huurprijs daalde lichtjes naar €13,74 per vierkante meter per maand in het derde kwartaal van 2020, deels als gevolg van de economische impact van de COVID-19 pandemie (Pararius.nl).
- 2021: De huurprijzen begonnen weer te stijgen en bereikten €15,76 per vierkante meter per maand in het vierde kwartaal van 2021 (Pararius.nl).
- 2022: De huurprijs per vierkante meter steeg naar €17,91 in het vierde kwartaal van 2022, een aanzienlijke stijging vergeleken met het voorgaande jaar (Pararius.nl).
- 2023: De huurprijs bleef stijgen en bereikte €18,01 per vierkante meter per maand in het vierde kwartaal van 2023 (Pararius.nl).
- 2024: Tot op heden blijft de gemiddelde huurprijs rond €18,01 per vierkante meter per maand, met mogelijke verdere stijgingen afhankelijk van de marktomstandigheden (Pararius.nl)
Gemiddeld kost een appartement in Eindhoven €1.325 per maand. Voor een appartement met één slaapkamer ligt de gemiddelde huurprijs op €1.444 per maand, terwijl een appartement met twee slaapkamers gemiddeld €1.721 per maand kost.
Bevolkingsgroei in Eindhoven
Eindhoven heeft een significante bevolkingsgroei gekend, vooral in de 20e en 21e eeuw. De belangrijkste groei begon in de late 19e en vroege 20e eeuw, mede door de vestiging van Philips in 1891, wat leidde tot veel werkgelegenheid en migratie naar de stad. In 1920 werden de omliggende gemeenten Gestel, Stratum, Strijp, Tongelre en Woensel samengevoegd met Eindhoven, wat ook bijdroeg aan de bevolkingsgroei (Eindhoven Open Data) (Wikipedia).
Na de Tweede Wereldoorlog en vooral vanaf de jaren '60, was er opnieuw een sterke groei, deels door de oprichting van de Technische Universiteit Eindhoven in 1956 en de verdere uitbreiding van Philips en andere technologiebedrijven zoals ASML en DAF. Dit trok zowel nationale als internationale arbeidsmigranten aan (adoc.pub) (AlleCijfers.nl).
In recente jaren is de stad blijven groeien door de ontwikkeling van de Brainport-regio, een hub voor technologie en innovatie, wat Eindhoven tot een aantrekkelijke plek maakt voor hoogopgeleide professionals en internationale bedrijven (adoc.pub) (IsGeschiedenis).
De huurprijzen in Eindhoven zijn aanzienlijk gestegen door de jaren heen, voornamelijk als gevolg van de sterke bevolkingsgroei en economische ontwikkeling gedreven door technologie en innovatie. Deze groei heeft de stad getransformeerd tot een moderne, vooruitstrevende metropool met een dynamische huurmarkt.
Klik hier voor het actuele aanbod aan huurwoningen in Eindhoven.
Nederlands
English
